Examples of situations that could p

Examples of situations that could potentially impose a threat, and which should prompt a professional valuer to consider either declining an assignment, or adopting safeguards to eliminate or avoid any threat or perception of bias include:
• requests to produce valuations for the buyer and the seller of an asset in a transaction
• requests to produce valuations for two or more parties competing for an opportunity
• requests to value for a lender where advice is also being provided to the borrower
• undertaking a valuation for third-party consumption where the professional valuer’s firm has other substantial fee-earning relationships with the commissioning client
• providing recurring valuations of the same asset unless controls are in place to minimise the risk of self-review
• requests for a professional valuer to act as an advocate and as an expert in relation to the same matter.

結果 (繁體中文) 1:

這可能徵收的威脅，並應及時專業的評估師來考慮的情況下，例如無論是下降的轉讓，或採取保障措施，以消除或避免任何威脅或偏見的看法包括：
•請求產生的買方和賣方估值在交易的資產
•請求產生了兩個或兩個以上當事人有機會競爭估值
•請求，其中的建議也被提供給借款人貸款人看重
•承擔第三方消費估值在專業評估師的公司與調試客戶端以外可觀的費用收入的關係
•提供同一資產重複估值，除非控制措施，以盡量減少自我檢討的風險
•一個專業評估師請求作為倡導者和相對於同一問題的專家。

結果 (繁體中文) 2:

可能構成威脅的情況，並應促使專業估價師考慮拒絕轉讓，或採取保障措施消除或避免任何偏見威脅或感知的情況包括：
• 請求為交易中資產的買方和賣方提供估價
• 請求為兩個或兩個以上競爭機會的各方提供估值
• 向貸款人提出價值要求，同時向借款人提供建議
• 在專業估價師所在的公司與委託客戶有其他可觀的費用收入關係的情況下，對協力廠商消費進行估價
• 提供同一資產的經常性估值，除非已實施控制措施，以儘量減少自我審查的風險
• 要求專業估價師擔任同一事項的宣導者和專家。

結果 (繁體中文) 3:

可能造成威脅的情况，以及促使專業估價師考慮拒絕轉讓或採取保障措施以消除或避免任何威脅或偏見的情况，包括：
•要求為交易中的資產買賣雙方提供估價
•要求為競爭機會的兩個或多個當事方提供估價
•在向借款人提供建議的情况下，要求為貸款人估價
•在專業估價師事務所與委託客戶有其他實質性收費關係的情况下，對協力廠商消費進行估價
•提供同一資產的經常性估價，除非有控制措施將自我審查的風險降至最低
•要求專業估價師在同一事項上擔任辯護人和專家。